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重点!这些选房技巧教你如何选好房!

2020-01-13 作者:杨旭 来源:淮南0554房产网 | 0554.CN 点击 评论

对于广大购房者来说,选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”的!

为了帮助购房者选到心仪的好房子,小编特意归纳出了一套“选房技巧手册”,希望可以帮助到大家选到心仪的房子。

为什么说选准房子就是选对开发商?

好的开发商不仅资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节。

很多人买房时,看中的是开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。


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楼盘规模大小不等,如何选择社区?

买房子,看社区!

挑选社区,首先要规模大,另外,还要了解该社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划设计是否人性化,譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

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绿化率、代表了什么?

绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比,绿化率越高,社区的人居环境也就越健康。

一个宜居、健康、绿色的房子,应该容积率小,绿化率高,使用率适中:容积率不高于3.0,绿地率要大于30%。

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什么才是舒适、美观的好户型?

好的户型往往具备以下几个要点:首先是整体户型要双向对流、采光通风充裕,所以在高层建筑上,尽量选择两梯两户、两梯四户。

在布局上,饭厅与客厅要分隔开,功能区域划分明确;在取景上,好户型要设计成两面有景,可以看到多种景观;在门窗上,现在最流行的宽敞飘窗和转角景观窗,这是房子赏景的必要条件,否则再美的园林都与你无关。

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销售动态:作为淮南市场难得一见的纯粹洋房项目,项目从启动认筹,耀世首开,再到二期加推,精装样板示范区开放等,华城·舜山名邸持续收获全城瞩目。加推即抢购,持续热销不止,已经成为华城·舜山名邸的常态。


华城·舜山名邸位于我市山南核心地块,东至洛河大道,南至民祥街,北靠舜耕山和银杏林。

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(区位图)


交通方面:项目毗邻山南的高铁南站,其交通路线更是丰(富山南十五小站:16路、32路、629路、630路、631路;管委会站:32璐、37路、42路、628路、629路、30路)


医疗方面:项目靠近妇幼保健院、山南综合医院。


教育方面:项目拥有学区山南十五小(小学)  实验中学山南校区(初中)。微信图片_20200113094320.jpg


华城|舜山名邸

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