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慕了!淮南居然有这么多的三房户型,你中意哪一款

2020-01-13 作者:杨旭 来源:淮南0554房产网 | 0554.CN 点击 评论

忽如一夜春风来,淮南遍地是三房。以前的三房面积,大多都集中在100~120㎡左右。现在100~120㎡仍是主流,但是小三房比例逐步上升,尤其是100㎡以下的。

100㎡以下的三房


100㎡以下的三房,正在与日俱增。与此同时,原本这个面积段常见的二房正在从市场上消失。

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这个面积段,各空间分配的面积都不会太大,多采用两个卧室结合一个多功能室的结构。多功能室可以用作书房或者小卧室使用。卫生间能独立采光通风,餐厅也有可能相对独立,可以算得上是性价比较高的一种。

另外,它也是租赁市场很受单身或者年轻无孩家庭热捧的三房面积段,考虑投资的话,可以选择这个户型。

100~120㎡的三房


100-120㎡的三房户型,算是常见的三居室了。

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其居住舒适度和完善的功能是这类户型设计的首要考虑。首先是房间尺度,这类三房户型必须保证各房间床旁设计有足够的衣柜的尺寸,餐厅、客厅独立并有较好的尺度,第二,根据不同的面积结构,有些户型还会出现双卫设计(两个卫生间)。


一般作为两代居考虑。出于生活品质的考虑,各个房间的功能会明确很多,两个卧室,一个书房都应该尽力做到舒适。如果是二孩家庭也适合选择这类的户型,孩子的空间要求、私密性、独立性也能得到很好的保障。当然作为三代居使用时书房功能可以取消,作为老人卧室使用,居住舒适度上也比小三居有较大的提升。


120㎡以上的三房


120平米以上的三房户型可以称得上豪华型,前面讲的都有,只是尺寸更宜居,还有可能出现入户花园等奢侈型配置。

从下面这张表可以看出来山南的比例开始增加,山南做为新城区多建造的多是大户型改善型住房。

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基本上这个面积是讲究居住品质人群的首选,而且通常没有三代居的考虑,因为在130㎡以上已经可以开始选择四室户型了。


*以上面积分类没有排除公摊,0554房产网人工统计,仅供参考,所有房屋信息以售楼部为准。


以上,就是淮南市场上主流的三房户型和面积段,整体来说,淮南的楼盘户型基本属于方正型、透光性较好、动线规划也符合大家的生活习惯。如果在不考虑金钱的情况下,你会选择什么样的房子呢?